Ändringar i AB 04 och ABT 06, standardavtal som används i entreprenadbranschen, har diskuterats under en längre tid. Remissversioner av nya standardavtal har nu offentliggjorts. De slutliga avtalen, med namnen AB 25 och ABPU 25, förväntas träda i kraft under 2025. Ändringarna syftar till att modernisera och förbättra standardavtalens tillämpbarhet i dagens entreprenadprojekt.
AB 04 och ABT 06 har under en lång tid varit de huvudsakliga regleringarna inom entreprenadbranschen. För att återspegla de senaste decenniernas teknologiska framsteg, förändrade arbetsmetoder och den ökade digitaliseringen, har Byggandets Kontraktskommitté (BKK) nu tagit fram och offentliggjort förslag på nya och reviderade standardavtal. Standardavtalen är just nu ute på remiss. Remissperioden pågår fram till och med den 28 februari 2025.
Förslagen till de nya standardavtalen innebär stora förändringar i jämförelse med de tidigare avtalen. Bland annat utgår begreppet totalentreprenad och ABT 06 föreslås därmed byta namn till ABPU 25. ”PU” står här för projekterings- och utförandeentreprenad. Dessutom kommer ansvarsreglerna för projektering förtydligas och reglerna kring kontroll och kvalitet att skärpas. Vidare kommer språket och strukturen i standardavtalen uppdateras och moderniseras, bland annat införs en ny kapitelindelning.
Bland nyheterna märks även att begreppet ÄTA-arbeten föreslås försvinna och ersättas med ”ändring av entreprenaden” samt att det införs ett nytt begrepp, ”avvikande förhållande”, som bland annat omfattar nuvarande likställda ÄTA-arbeten och hinder. Den under senare år högaktuella regleringen om oförutsebara kostnadsändringar justeras och förtydligas. Vidare införs nya regler om tvistelösning.
Nämnas kan också att kommentarstexterna till standardavtalens bestämmelser har utgått och delvis inarbetats i själva avtalstexterna. BKK har även aviserat att förklarande texter i stället ska återges i en gemensam kommentar till avtalen i form av motivtexter, som inte har publicerats ännu.
Rosengrens Advokatbyrå har gedigen kompetens inom entreprenadrätt och kommer följa utvecklingen kring de nya standardavtalen framöver. Om du har några frågor är du välkommen att höra av dig till våra jurister inom området.
Erik Svensson och Max Knutsson
